有料老人ホームボンセジュール日野

所在地	東京都日野市落川438-1（地番）
取得価格	724百万円
総賃貸面積	1,984.17㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根／3階建
居室数	56室
定員	58人
居室面積帯	15.6～31.3㎡
開設年月日	2012年4月1日

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地域特性

本物件は、京王電鉄京王線の「百草園」駅北口から徒歩4分の住宅街に立地し、近隣には図書館などの公共施設が多く集まっています。また、本物件の北部には大規模な新興住宅地が広がっています。
なお、駅の南側は、百草園や大宮神宮など緑が多い地域となっています。

物件特性

本物件は広い食堂や浴場を設置するなど共有スペースのアメニティーに注力していると考えられます。
1階に150㎡程度の食堂兼機能訓練スペースと比較的広いスペースを有しています。食堂は1階にのみ設置し、1基のエレベーターを利用して運用する仕組みですが、低層の施設であるため、オペレーション上の制約となる可能性は限定的と考えられます。

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